Unibail-Rodamco-Westfield のオーストリアおよびドイツのマネージング ディレクターである Andreas Hohlmann 氏は、次のように述べています。 ファッショナブルで世界的に有名なブランドの旗艦店、ハンブルグではまだ利用できないエンターテイメントと文化的アトラクション、40 を超えるさまざまな美食のコンセプト、ウェルネス、フィットネス、健康のための個別のクラスター – アニメーション化された混合使用に統合されています。 私たちは、基準を設定し、おそらく世界で唯一の目的地をここに作成しています. 小売、ガストロノミー、レジャー部門での 70% という高い事前賃貸率は、このプロジェクトの魅力と魅力を強く示しています。

URW のオーストリアおよびドイツのリース マネージャーであるコンスタンティン ヴィースマンは、次のように付け加えています。 LACOSTE と Levi’s は、さまざまなファッション ブランドのさらなる差別化を提供します。 SNIPES や Onygo と合わせて、この地区の若者向けファッション、スポーツ、ストリートウェア セクター全体が、おそらくハンブルグ全体でこの種のものとしては最高かつ最も魅力的なクラスターになるでしょう。 ダグラスとアラビアン ウードは、香水と美の輪郭を明確に定義しています。 さらに、ケータリング スペースのレンタルを加速しており、多くのローカル チャンピオンとすでにパートナーシップを確立していることを特に嬉しく思います。 2023 年も引き続き、ガストロノミー パートナーに注力していきます。」

ブランドとコンセプトミックスの差別化

URW は、これまで、Breuninger、BOSS、GANT の旗艦店を特徴とするハイエンドのファッションとライフスタイルのセグメントを強化し、追加のブランドとして LACOSTE を加えています。

ファッション ブランドの将来最大の店舗の 1 つである Zara の旗艦店や、H&M、Mango、Scotch & Soda のブティックに近い Levi’s は、ブランドの中で最もモダンな店舗コンセプトを持つ新しいブランドとして定着しています。

スニーカーとストリートウェアのクラスターは、SNIPES と Onygo で認知度を高め続けています。 URW は、このトレンド セグメントとユース ファッション セグメントについて、JD Sports、Foot Locker、Bershka、Pull & Bear、Stradivarius、Oysho とのパートナーシップをすでに発表しています。 プロジェクトのこの部分のレンタルは、すでにホーム ストレッチになっています。

香水・美容・化粧品部門も強化する。 ヨーロッパ有数のプレミアム ビューティー サプライヤーである DOUGLAS がプレミアム ストアをオープン。 さらに、オリエンタル香水の世界的大手サプライヤーである国際ブランドのアラビアン ウードがリース契約を結びました。 URW は昨年、この一連のオファーについて Rituals とのパートナーシップをすでに発表していました。

グルメレンタルが加速

Westfield Hamburg-Überseequartier には 40 を超える美食のコンセプトがあり、さまざまな料理の方向性の多様で個性的な組み合わせが形成されます。 国際的および地元のレストラン、バー、カフェ、ベーカリー、その他の美食のハイライトが計画されており、3 つの中央ハブに広がっています。 一日中、国内および国際的なコンセプトを備えたダイナミックな都市地域のグループがあります。 さらに、最新のフードやドリンクのトレンドを含む本格的なローカル ストリート フードのクラスターが、専用の「フード ホール」に設置されます。 さらに、壮観なウォーターフロント プロムナードには、ハーフェン シティ、街、エルベ川を 360 度見渡せるスカイ レストランなど、洗練されたアラカルト レストランがあります。 クラスターは、小さなデリやテイクアウトの商品やカフェで補完されています。

2022 年末までは、地区の再編成に重点が置かれていました。 URW は、レバント料理、エーゲ海料理、各国料理を提供するレストラン ブランドである Big Chefs に、約 500 平方メートルのクラスターの最大面積のハンブルグでの市場参入を依頼しました。 オールデイ カフェ ブラッセリー コンセプトのレストランは、ドイツとヨーロッパで拡大しています。 Westfield Hamburg-Überseequartier では、Big Chefs が居心地の良いラウンジの雰囲気の中で北ドイツからのゲストをもてなします。 ハンブルグの 3 つのローカル チャンピオンは、すでに多様なグルメ ミックスの一部です。トレンディなインド料理レストラン goa は、ウェストフィールド ハンブルク ユーバーゼークオーティエに将来最大の支店をオープンします。 また、同じくハンブルグ発祥のボウル コンセプトの UF ポケ バーは、そのフード バーの 1 つを近隣にもたらします。 Quan 36 では、別のローカル チャンピオンがその扉を開きます。 クアン 36 は、ベトナムのタパスとフュージョン料理で知られています。 近隣のクラスターは、ファッショナブルなスウェーデンのコーヒーハウス チェーンであるエスプレッソ ハウスと、世界的に有名なコーヒー会社のスターバックスによって補完されています。 2 つのエリアを除いて、近隣クラスターは現在完全にリースされています。

カフェ、小さなデリカテッセン、テイクアウトのエリアでは、ウォーターフロントに直接位置するハンブルグのアイスクリーム パーラー Luicella’s Ice Cream と、Acai Verao と Lu Soufflé が URW の新しいパートナーです。 Lu Soufflé は日本のスフレをハンブルグに初めて持ち込み、現在 2 店舗目をオープンしたばかりです。

2023 年には、フード スペースのレンタルは、高級な「フード ホール」にある本格的な地元のストリート フードのクラスターと、壮観なウォーターフロントにあるレストランのクラスターに焦点を当てます。

Westfield Hamburg-Überseequartier: ハンブルグの近代都市

ハンブルクのハーフェンシティのウェストフィールド ハンブルグ – ユーバーゼークオーティエでは、合計 14 棟の建物からなる複合施設が建設されており、優れた建築とユニークな用途の組み合わせを備えた、ハンブルクの活気に満ちた新しい旗艦目的地を形成します。 商業、ガストロノミー、レジャー、文化に特化した約 100,000 平方メートルのスペースが開発され、579 のアパート、4,000 人分のオフィス、3 つのホテル、クルーズ ターミナルが建設されます。 この地区は、独自の地下鉄駅、バス路線、さまざまなモビリティ サービスを備えた地元のインフラに最適に統合されています。 この多目的プロジェクトは総面積 419,000 平方メートルで、2024 年春までに Unibail-Rodamco-Westfield によって実施される予定です。

これまでのところ、Westfield Hamburg-Uberseequartier の小売、ガストロノミー、レジャー部門のレンタル パートナーは次のように伝えています。

(アルファベット)

ベルシュカ

チーフ

ブロイニンガー

ブドニ

フットロッカー

グローブ

SM

インタースポーツ クヌーセン

JDスポーツ

シネマポリス

レゴランド ディスカバリー センター

マンゴー

1人

オイショ

光の港

引っ張って運ぶ

レウエ

儀式

スコッチアンドソーダ

ストラディヴァリ

ザラ