空き家は怖い話の材料になるだけでなく、現在の日本でも見られるように、不動産のバーゲンの材料にもなります。

なぜ現在これほど多くのアメリカ人が日本の田舎に旅行しているのでしょうか？ 彼らは手頃な価格の物件を探していますが、最近では日本にもそうした物件がたくさんあります。 何百万の アキヤス 日本語で「空き家」を意味するこの地域では、地方の活性化が進むにつれて何年も空き家となり、競売にかけられたり、低価格で売られたりしているとニューヨーク・タイムズ紙が報じた。。 「多くの日本人は中古住宅が好きではありませんが、外国人は信じられないほどの価格を見て、そのような家に引っ越して、自分の好みや予算に応じてリノベーションすることに積極的です」と日本出身のチヒロ・サーズフィールドさんは言う。 2017年に夫と暮らしていた 秋谷 新聞を買いました。

なぜ家が空き家になっているのか

家はさまざまな理由で放棄されますが、引き金となるのは元の所有者の死亡であることがよくあります。 サーズフィールドの家のように、相続人が家族が残した家の引き継ぎを拒否することもあります。 また、相続人が指定されていない場合や、家を相続した両親が家を必要としていないが、敬意を表して家族の土地を売りたくない場合もあります。 どのケースでも結果は同じで、空き家が放置されたままになります。

しかし、地方自治体の指摘が増えているように、放置された家屋は景観を損ない、倒壊すると危険な場合がある。 多くの地域社会は住宅所有者に住宅の取り壊しや維持を奨励するために新しい税を導入しているが、多くの地域では依然として税金が残っている。 アキヤス 日本では人口減少により無人化が進んでいます。 このような場合、政府は住宅を所有し、競売または売却を試みますが、ほとんどの場合、少額のお金で済みます。 サーズフィールドさんと夫は 23,000 ドルで家を購入することができました。 ニューヨーク・タイムズ紙の取材に応じた別の所有者は、1973年に自宅を1800ドルで購入したが、それ以来家の維持費に約70万ドルを投資し、その約半分は地域の補助金でまかなわれたと語った。

新しい住人を見つける方法

購入者が物件を見つけられるよう、日本中のコミュニティが以下の Web サイトを作成しました。 「アキヤバンクス」 が知られています。 しかし、一部の個人は、行政がまとめたこれらの不動産オファーでは、関心のある買い手に十分なサポートが提供されないと考えており、そのため取引を促進するために自分の会社を設立しています。 Akiya & Inaka もそうしたビジネスの 1 つで、たとえば、空き家が 1,200 万円、つまり約 9 万ドルで取引されています。 Akiya & Inaka の共同創設者の 1 人である Matthew Ketchum 氏がニューヨーク タイムズに語ったところによると、現在、ほとんどの海外顧客は米国から来ており、2020 年の会社設立以来大幅に増加しています。

初出は 広告米国。